Власники та орендарі земельних ділянок, розташованих у масиві земель сільськогосподарського призначення, на період дії договору оренди можуть обмінюватися належними їм правами користування земельними ділянками шляхом взаємного укладання між ними договорів оренди, суборенди відповідних ділянок.

Укладення договору суборенди у такому разі не потребує згоди орендодавця, при цьому орендар залишається відповідальним перед орендодавцем за виконання договору оренди.

Припинення дії одного з договорів оренди, суборенди земельної ділянки, укладених у порядку обміну правами користування, припиняє дію іншого договору оренди, суборенди, укладеного взамін, про що обов’язково зазначається у таких договорах.

Особа, якій належить право користування істотною частиною масиву земель с.г призначення, письмово звертається до другої сторони з пропозицією укласти договір оренди (суборенди).

Друга сторона протягом одного місяця з дня одержання пропозиції зобов’язана розглянути звернення, підписати договір або надати письмову мотивовану відмову в його укладенні.

Земельним кодексом передбачено, що дана норма поширюється на набуття і реалізацію права оренди земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства та особистого селянського господарства.

Тож з метою раціонального використання земельних ділянок особа, якій належить право користування істотною частиною масиву може звернутись до орендаря відповідної земельної ділянки з пропозицією обмінятися правами користування земельними ділянками шляхом укладення договорів суборенди.